나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70897 [1] 경기도 양주시 마전동 438 답 경매

경기도 양주시 마전동 438 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70897(의정부지방법원 경매7계). 감정가 406,712,000원, 최저가 406,712,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70897 [1]
소재지	경기도 양주시 마전동 438
용도	토지
매각기일	2026.11.04
관할법원	의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한	(접함)공익용산지, 성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	1,160㎡ (350.90평)

금액

감정가	406,712,000원
최저가	406,712,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	40,671,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	406,712,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 마전동 소재 &quot;암매교차로&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.
제시목록 외의 물건: 후면 &quot;지적개황도&quot; 참조.
공부와의 차이: 본건 토지의 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임
3. 일부 토지 선하지임(구분지상권 설정)