나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경194 [1] 경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 1동 5층502호 도시형생활주택 경매

경기도 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49, 1동 5층502호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경194(의정부지방법원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 200,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 194 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 1동 5층502호
도로명주소	경기도 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49, 1동 5층502호
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한	제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)생산녹지지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 1동 5층502호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.38㎡ (10.10평)
건물면적	51.12㎡ (15.46평)

금액

감정가	200,000,000원
최저가	200,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	200,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2026.05.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 &quot;방성사거리&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등과 농경지가 혼재하는 지방도변 주택지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 5층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2021.12.10) 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합),소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(위임지역5.5M)<군사기지및군사시설보호법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.