나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경50457 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식 : 2020년(자동차등록원부상 제작년월일은 2020년 01월 22일이며, 최초등록일은 2020년 03월 06일임) 현장조사일 현재(2026.04.29) 주행계기판상 주행거리는 134,440km임.

색상

자동차등록원부상 검정색이나 현황은 빨강색으로 상이함.

관리상태

미 상(외관상 보통으로 보임)(후첨 "사진용지" 참조)

사용연료

휘발유

유효검사기간

2026.03.06 ~ 2028.03.05

기타(옵션등)

① 수용장소 및 방법 : 서울특별시 강동구 둔촌동 589 둔촌주차장 ② 배기량 : 3342cc, 자동

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 서울동부지방법원 2026타경50457 (1)

물건명: G80 승용차

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 현OOOOOOOOO

감정가: 20,000,000원

* 년식: 2020년 (자동차등록원부상 제작년월일 2020.01.22, 최초등록일 2020.03.06)

* 주행거리: 134,440km (현장조사일 2026.04.29 기준)

* 색상: 자동차등록원부상 검정색이나, 현황 빨강색으로 상이함.

* 관리상태: 외관상 보통으로 보임.

* 사용연료: 휘발유

* 유효검사기간: 2026.03.06 ~ 2028.03.05

* 세부사항: 배기량 3342cc, 자동변속기

* 등록번호: 331라9361

* 차대번호: KMHGL41DBLU344511

* 사용 본거지: 서울특별시 송파구 삼전동 60-6

* 보관장소: 서울특별시 강동구 둔촌동 589. 둔촌주차장 (채권자 현대캐피탈(주)에게 보관)

2. 입지조건

* 사용 본거지: 서울특별시 송파구 삼전동 60-6

* 삼전동은 서울특별시 송파구 남서부에 위치하며, 빌라 및 연립주택과 같은 다세대주택이 밀집된 지역입니다.

* 주변 교통으로는 백제고분로가 동 가운데를 관통하며, 탄천을 사이에 두고 강남구 일원동과 마주하고 있습니다.

* 대중교통 이용이 편리하며, 잠실 상권 접근성이 우수하고 교육 인프라가 발달한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

* 인근 녹지시설로는 삼밭나루공원, 삼전근린공원, 삼밭어린이공원, 탄천 등이 있습니다.

* 보관장소: 서울특별시 강동구 둔촌동 589. 둔촌주차장

* 둔촌동은 최근 대규모 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온' 입주가 본격화되면서 상권이 역동적으로 변화하고 있습니다.

* 둔촌역 상권은 신축 단지 내 상가와 둔촌전통시장이라는 두 축으로 형성되어 있으며, 5호선 둔촌동역과 직결되어 유동인구 흡수에 유리합니다.

* 올림픽공원 주차장, 둔촌역전통시장 공영주차장 등이 주변에 위치하고 있습니다.

3. 권리분석

* 경매 구분: 자동차임의경매로, 담보권 실행에 따른 경매입니다.

* 채권자: 현OOOOOOOOO (현대캐피탈(주)로 추정됨)

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 제공된 정보에는 '지상권개요:'라는 항목만 있고 구체적인 내용이 없어 확인이 필요합니다. 통상 자동차 경매에서는 이러한 권리가 문제되는 경우는 드뭅니다.

* 물건명세서 참고사항: 작성일 2026년 8월 10일.

4. 상권분석

* 사용 본거지(송파구 삼전동):

* 삼전동은 다세대주택이 밀집한 주거 지역이며, 잠실 및 석촌동 상권과 연계되는 방향으로 상가가 형성되어 있습니다.

* 임대수익률은 중대형 상가 기준 연 4-6% 수준이며, 공실률은 서울 평균 대비 양호한 수준을 유지하고 있습니다.

* 서울시 상권분석 서비스에 따르면, 삼전동의 2026년 1분기 월평균 매출액은 약 860억 원대에 해당하며, 2025년 4분기 대비 약 5% 감소, 전년 동기 대비 약 2.2% 증가한 수치입니다.

* 주요 상권으로는 잠실 롯데월드 상권, 문정법조타운 상권 등이 있습니다.

* 보관장소(강동구 둔촌동):

* 둔촌동은 대규모 아파트 단지 입주로 인해 길상주인구(상권 주변에 상주하거나 머무는 인구)가 크게 증가했으며, 이는 소비 지형의 변화를 가져오고 있습니다.

* 둔촌역 상권은 5호선 둔촌동역과 직결된 신축 단지 내 상가와 둔촌전통시장이 주요 축을 이룹니다.

* 주변 병의원 및 약국 수가 많아 메디컬 집객력이 있는 지역이며, 주로 50-60대 고연령층이 주요 이용층입니다.

* 전통시장과 이면도로 상권에는 가성비와 맛을 갖춘 외식업체들이 밀집해 있으며, 포장 및 배달 수요가 높습니다.

* 재건축 이후 상업시설 입점과 생활 소비권 형성에 시간이 더 필요한 단계로 보이나, 잠재력이 큰 지역입니다.

5. 생활정보

* 차량 모델: G80은 대형 세단으로, 주로 비즈니스 용도나 패밀리 세단으로 활용됩니다.

* 사용연료: 휘발유 차량으로, 연비 효율성은 모델 및 운전 습관에 따라 다릅니다.

* 옵션: 자동변속기(3342cc)로, 운전 편의성이 높은 편입니다.

* 검사기간: 2026년 3월 6일부터 2028년 3월 5일까지 유효한 자동차 종합검사를 받은 상태로, 당분간 검사에 대한 부담이 없습니다.

6. 잠재적 리스크

* 색상 불일치: 자동차등록원부상 색상은 검정색이나, 실제 차량 색상은 빨강색으로 상이하여 등록 관련 절차 진행 시 문제가 발생할 수 있습니다. 이는 매수인에게 추가적인 시간과 비용 부담을 안길 수 있습니다.

* 높은 주행거리: 2020년식 차량에 비해 134,440km는 다소 높은 주행거리로, 이는 차량의 내구 연한 및 잠재적인 유지보수 비용 증가와 연관될 수 있습니다.

* 관리상태: 외관상 보통으로 보이나, 중고 자동차의 특성상 육안으로 확인되지 않는 하부 부식, 엔진 계통의 미세한 문제 등 추가적인 점검 및 정비가 필요할 수 있습니다.

* 경매 유찰 가능성: 예정된 경매 일정을 보면 1회차 유찰 시 최저 매각 가격이 20%씩 하락하며, 이는 초기 응찰 경쟁이 치열하지 않거나 시장 수요가 예상보다 낮을 수 있음을 시사합니다.

7. 종합 의견

본 건은 2020년식 G80 승용차로, 감정가는 2,000만 원입니다. 서울 송파구 삼전동을 사용 본거지로 하며, 현재는 강동구 둔촌동에 보관되어 있습니다. 해당 지역들은 모두 서울의 주요 생활권 내에 위치해 있으며, 특히 둔촌동은 대규모 개발 사업으로 상권이 활성화되고 있는 지역입니다. 차량 자체는 대형 세단으로 고급스러운 이미지를 가지나, 등록원부와 실제 색상이 다른 점, 연식 대비 높은 주행거리 등은 주요 리스크 요인으로 작용할 수 있습니다. 경매 절차 상 최초 감정가에서 유찰될 경우 가격이 하락하므로, 잠재적 매수자는 이러한 점들을 종합적으로 고려하여 신중하게 접근해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 대형 세단 가치: G80 모델은 중고 시장에서도 꾸준한 수요를 보이는 고급 차량으로, 시장 가격 대비 저렴하게 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

* 위치적 이점 (사용 본거지): 사용 본거지인 송파구 삼전동은 주거 환경이 우수하고 교통이 편리하며, 잠실 등 주요 상권 접근성이 좋습니다.

* 점진적 상권 활성화: 보관 장소인 강동구 둔촌동은 대규모 재건축 단지 입주 등으로 상권 활성화가 기대되는 지역으로, 향후 지역 경제와 함께 차량의 가치에도 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.

* 합리적 취득 가능성: 경매 특성상 첫 번째 기일에 낙찰되지 않을 경우, 차회차로 갈수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 리스크 요인들을 감안하여 적정 가격에 낙찰받을 가능성이 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 건의 감정가는 2,000만 원이며, 1회차 최저매각가격 역시 2,000만 원입니다. 2020년식 G80의 중고 시세를 정확히 파악하기는 어려우나, 일반적으로 중고차 시장에서 차량 상태, 주행거리, 색상 불일치 등의 요인이 가격에 영향을 미칩니다.

색상 불일치 및 높은 주행거리(134,440km)는 차량 가치를 하락시키는 요인입니다. 이러한 점들을 고려할 때, 1회차 입찰 시 감정가 수준에서 적극적으로 입찰하기보다는, 시장 조사를 통해 실제 차량 가치를 파악하고, 2회차(최저매각가격 1,600만 원) 이후부터는 가격 하락 폭을 고려하여 입찰가를 산정하는 것이 합리적일 수 있습니다.

예상 입찰가는 1,400만 원 ~ 1,700만 원 선에서 고려해 볼 수 있습니다. 다만, 이는 잠재적 수리비 및 등록 관련 비용을 고려한 추정치이며, 실제 응찰 경쟁률 및 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 응찰 시에는 매수신청보증금(최저매각가격의 10%)을 준비해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.