나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3874 [1] 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13 답 경매

경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3874(여주지원 경매4계). 감정가 317,394,000원, 최저가 108,866,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3874 [1]
소재지경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13
용도답
매각기일2026.08.26
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소하천구역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 947-13 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,519㎡ (762.00평)

금액

감정가317,394,000원
최저가108,866,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,886,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 317,394,000원 유찰
2차 2026.06.17 222,176,000원 유찰
3차 2026.07.22 155,523,000원 유찰
4차 2026.08.26 108,866,000원 매각
4차 2026.09.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.10.01 - 납부<br />(2026.09.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2024.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 &amp;quot;왕대2리마을회관&amp;quot; 남서측 인근 및 여주시 연라동 소재 &amp;quot;연라1통마을회관&amp;quot; 북동측 인근에 위치하며, 기호1은 마을주변 농경지대, 기호2는 마을주변 임야지대로 제반 환경 보통임.
교통상황
기호1 : 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 지적상 맹지로 교통여건 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형의 토지로 답으로 이용중임. 기호2 : 부정형 완경사지로 자연림상태로 일부는 전으로 이용중임.(후첨 &amp;quot;항공사진&amp;quot; 참고)
인접 도로상태
기호1 : 동측으로 폭3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 역사문화환경보존지역(2016-09-12)(여주 영릉과 영릉)&lt;문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률&gt;, 배출시설설치제한지역&lt;물환경보전법&gt;, 자연보전권역&lt;수도권정비계획법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt;, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)&lt;환경정책기본법&gt; 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 배출시설설치제한지역&lt;물환경보전법&gt;, 준보전산지&lt;산지관리법&gt;, 자연보전권역&lt;수도권정비계획법&gt;, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역&lt;한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률&gt;
제시목록 외의 물건
기호2 지상에 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)