경기도 양평군 서종면 문호리 611-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38191(여주지원 경매4계). 감정가 536,900,000원, 최저가 375,830,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 전원주택지, 농경지 및 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 서측 직선거리 약240미터 지점에 위치하는
"북한강로"변에 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 북동측 직선거리 약1.2Km 지점에
서울양양고속도로 서종IC 교차로가 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 지형에 부정형 토지로서, 기호(1)은 "전", 기호(2)는 "도로"로 이용중이며,
기호(1) 토지의 남서측 부분은 법면의 구거 부지와 접하고 있음.
기호(1) 토지는 공부상 지목은 "답"이고, 2건으로 신축허가(단독주택)를 득한 후 착공신고가
되어 있는 것으로 조사되고 있으니, 경매 진행시 참고 바라며 필요시 별도의 조사가 필요함.
인접 도로상태
기호(2)는 4미터 내외의 도로로서 기호(1)토지와 접하고 있으며,
기호(2)토지는 북측으로 로폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인
지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록 1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
- 목록 1. 지적 경계 부분에 소재하는 대추나무 등은 매각 제외하고, 정확한 지적 경계 측량 필요함.
- 목록 1. 공부상 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중임(서종면 사실조회 회신서에 의하면, '2019년 단독주택 목적 농지전용허가 사항 있었음' 으로 회신).
- 목록 2. 지분매각임.
- 목록 2. 지상에 소재하는 천막(주차장용도) 매각 제외함.
