나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1616 [3] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2155 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2155 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1616(제주지방법원 경매4계). 감정가 189,210,000원, 최저가 132,447,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1616 [3]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2155
용도
임야
매각기일
2026.06.16
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
6,307㎡ (1,907.87평)
금액
감정가
189,210,000원
최저가
132,447,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,244,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
189,210,000원
유찰
2차
2026.06.16
132,447,000원
매각
2차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.31
-
납부<br />(2026.07.14)
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 '삼달리 체육공원' 북서측 근거리[일련번호 1),2)], 서측 근거리[일련번호 3)] 및 남서측 근거리[일련번호 4)]에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 주를 이루는 지방도 주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1),2),4) 인근 및 3)까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건 공히 인접필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1),2)는 '토지임야', 3)은 '자연림', 4)는 '토지임야(개간상태)' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1),2) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
■ 일련번호 3) 지적도상 북동측으로 폭 약 18M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
■ 일련번호 4) 지적도상 남서측으로 폭 약 3M 내외의 폐도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)ㆍ건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에 관한허가 구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 경관보전지구4등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전3등급ㆍ건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 경관보전지구2등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)ㆍ건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 경관보전지구2등급ㆍ생태계보전지구4-2등급(저촉)ㆍ생태계보전지구5등급(저촉)ㆍ지하 수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및 주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
