나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34463 [2] 전라남도 나주시 동강면 인동리 255-1 대지 경매
전라남도 나주시 동강면 인동리 255-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34463(광주지방법원 경매7계). 감정가 7,328,720원, 최저가 2,627,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34463 [2]
소재지
전라남도 나주시 동강면 인동리 255-1
용도
대지
매각기일
2026.10.20
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
455.20㎡ (137.70평)
금액
감정가
7,328,720원
최저가
2,627,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
262,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
7,328,720원
유찰
2차
2026.06.16
5,131,000원
유찰
3차
2026.07.28
4,105,000원
유찰
4차
2026.09.08
3,284,000원
유찰
5차
2026.10.20
2,627,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전남 나주시 동강면 인동리 인동2구회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1, 3: 사다리형 완경사지, 묵전 기호 2: 사다리형 평지, 폐가부지
인접 도로상태
맹지
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지 기호 2: 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ: 조적조 스레트지붕 단층, 창고 1식 (약 4m x 7m) - 기호 2 지상 제시외 건물 ㄴ: 조적조 스레트지붕 단층, 주택 및 창고 등 1식 - 기호 2 지상 제시외 건물 ㄷ: 비닐하우스 1식 - 기호 2 지상 제시외 건물 ㄹ: 비닐하우스 1식 (약 5m x 15m) - 기호 3 지상 제시외 건물 ㅁ: 비닐하우스 1식 (약 5m x 9m) - 기호 3 지상 제시외 건물 ㅂ: 감나무 1식 (약 2주) - 기호 3 지상
공부와의 차이
기호 1, 3: 묵전 기호 2: 폐가부지
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
- 토지만 매각, 지상 소재 건물(조적조 스레트지붕 창고, 조적조 스레트지붕 주택 및 창고) 및 비닐하우스 매각 제외
- 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 맹지임
- 공부상 "대"이나, 현황 "폐가부지"임
- 감정평가액은 매각에서 제외하는 건물 소재로 인하여 소유권을 제한받는 가격임
