나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6334 [1] 부산광역시 금정구 두구동 886-5 단독주택 경매

부산광역시 금정구 대두로 10 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6334(부산지방법원 경매5계). 감정가 787,632,830원, 최저가 787,632,830원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6334 [1]
소재지부산광역시 금정구 두구동 886-5
도로명주소부산광역시 금정구 대두로 10
용도단독주택
매각기일2026.05.12
관할법원부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)학교, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)도로, 환경정비구역, 상수원보호구역
부산광역시 금정구 두구동 886-5  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적441㎡ (133.40평)
건물면적117.17㎡ (35.44평)

금액

감정가787,632,830원
최저가787,632,830원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금78,763,283원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 787,632,830원 변경
신건 2026.05.12 787,632,830원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 "공덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
일반주택, 주거나지, 학교 및 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하며, 제반
교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호(3) : 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주택부지의 일부이나
지정제건축선에 의한 건축법상의 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 폭 4-5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상보호구역(학교환경위생정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호
구역<수도법>.
일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에
관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.


건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,
외벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 싸이딩판넬 마감,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수시설 및 유류보일러에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 목록3.토지는 공부상 '도로'이나 도로로 사용되지 않고 있으며, 목록1.토지와 접하는 것으로 추정되나 정확한 경계는 측량필요.