나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10453 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 OOOO 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

가

색상

가

관리상태

가

사용연료

가

유효검사기간

가

기타(옵션등)

가

물건 비고

제시외 의장품 및 부대시설, 어업허가권 매각 포함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 기본정보

1.1. 1. 사건 정보

사건번호: 제주지방법원 2026타경10453 (1)

1.1. 2. 물건 개요

소재지: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2144

용도: 선박

1.1. 3. 감정가 및 경매 구분

감정가: 224,410,500원

경매구분: 소형선박임의경매

1.1. 4. 채권자 정보

채권자: 모OOOOOOOOO

1.1. 5. 특이사항 및 주의사항

특이사항: (정보 없음)

주의사항: 제시외 의장품 및 부대시설, 어업허가권 매각 포함.

1.1. 6. 감정평가서 요약

해당 물건은 선박임에도 불구하고, 제공된 감정평가서 요약에는 '자동차감정평가요항표'가 명시되어 있으며, 이에 따른 세부 항목(년식 및 주행거리, 색상, 관리상태, 사용연료, 유효검사기간, 기타)은 모두 '가'로 표기되어 구체적인 정보 확인이 어렵습니다.

1.1. 7. 물건명세서 참고사항

1.1. 7.1. 작성일 및 소멸되지 않는 권리

작성일: 2026-07-07

매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권 개요 (구체적인 내용은 비고란에 명시)

비고: 제시외 의장품 및 부대시설, 어업허가권 매각 포함.

1.1. 7.2. 선체 및 기관 상태

선체의 현황: 선수로부터 선미까지의 각 부 현상 및 관리 상태는 보통시됨.

기관의 현황: 주기관은 선박용 디젤기관 320PS(제조자: 두산인프라코어) 1대로, 정상 작동 여부는 확인이 불가능함.

1.1. 7.3. 의장품 상태 및 보관

의장품의 현황: 본 선박의 운항 및 조업에 필요한 설비로서 현상 및 관리 상태는 보통시되나, 정상 작동 여부는 확인이 불가함. 별지 감정평가명세표 상 제시외 의장품 일련번호 1. ~ 5.는 애월읍 광령리 소재 ‘(주)세경’에서 별도 보관 중임.

1.1. 7.4. 운항 현황 및 어업허가

운항사항: 1995년 5월 1일에 진수되었으며, 연안복합어업 및 연안들망어업 등 2개의 어업허가가 있고, 조업구역은 제주특별자치도 연안 일원임.

어업허가권: 서귀포시 연안복합어업 허가번호 제2024-00296호(조업구역: 제주특별자치도 연안 일원) 및 서귀포시 연안들망어업 허가번호 제2024-00138호(어업허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.).

1.1. 7.5. 선박 검사 유효기간

선박검사유효기간: 2025.09.24. ~ 2030.09.23. (한국해양교통안전공단으로부터 유선상으로 조사됨)

1.1. 7.6. 어선원부 보조사업 관련

어선원부(발급번호 2026-00437) 상 각종 보조사업이 등록되어 있으나, 그 유효, 해지 및 승계 여부 등은 행정관청에 확인 요함.

1.1. 8. 건축물표제부 요약

해당 없음.

2. 입지조건

2.1. 소재지 분석

본건 선박은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2144에 소재하고 있습니다. 대정읍 하모리는 제주도 남서부에 위치하며, 모슬포항과 인접해 있습니다.

2.2. 항만 및 관련 시설 접근성

본건이 위치한 하모리(모슬포항)는 제주도 남서부 지역의 대표적인 항구이자 최남단 어업 기지로서, 대한민국 최남단인 마라도와 가파도로 가는 여객선이 운항되고 있습니다. 또한, 1971년에 1종 어항(국가어항)으로 지정되었으며, 수산물 위판장이 있고 약 380척의 어선이 정박 가능한 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 방어, 도미, 옥돔 등 다양한 어족이 서식하는 황금 어장으로 유명합니다.

2.3. 주변 환경 (혐오시설 유무 포함)

대정읍 하모리 및 주변 지역은 해안 절경과 관광지로 알려져 있으며, 마라도와 가파도로 가는 관문 역할을 합니다. 현재까지 공개된 정보와 검색 결과에 따르면, 본건 소재지 인근에 대규모 혐오시설(예: 폐기물 처리 시설, 대규모 산업 단지 등)이 직접적으로 위치한다는 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 과거 제주 지역에서 폐기물 소각 시설 유치를 놓고 지자체와 마을 간의 논의가 있었던 사례가 있으며, 서귀포시 대정읍 영락리 일대에서는 농지에 버려진 불법 폐기물 관련 사건이 발생한 바 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 향후 개발 계획이나 환경 관련 이슈를 주시할 필요가 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'는 지상권 개요로 명시되어 있으나, 구체적인 지상권의 내용 및 범위에 대한 상세 정보는 제공되지 않았습니다. 따라서 인수 여부 및 범위에 대한 추가 확인이 필요합니다.

3.2. 매각 포함 물건

본 경매 물건은 제시외 의장품 및 부대시설, 그리고 어업허가권을 포함하여 매각됩니다. 이는 선박 자체뿐만 아니라 관련 부대 설비와 어업 활동에 필수적인 허가권까지 취득하게 됨을 의미합니다.

3.3. 기타 권리 및 확인 필요 사항

어선원부에 각종 보조사업이 등록되어 있는 것으로 나타났습니다. 그러나 이러한 보조사업의 유효성, 해지 여부, 또는 승계 가능성 등은 관련 행정관청에 직접 확인해야 합니다. 이 부분이 향후 사업 운영 및 재정 계획에 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 주요 어업 활동 분석

본 선박은 연안복합어업 및 연안들망어업 허가를 보유하고 있습니다. 이는 제주특별자치도 연안 일원에서 다양한 어종을 대상으로 어업 활동을 할 수 있음을 의미합니다. 특히 모슬포항 인근 해역은 방어, 옥돔 등 풍부한 어족 자원으로 유명하며, 어업 전진기지로서의 역할을 하고 있습니다.

4.2. 어업 구역 및 잠재적 어획량

조업 구역은 제주특별자치도 연안 일원으로 지정되어 있습니다. 해당 지역은 다양한 해양 생태계를 바탕으로 계절별 풍부한 어획량을 기대할 수 있는 황금 어장으로 알려져 있습니다.

4.3. 시장 경쟁 환경

제주도 연안은 다수의 어선들이 조업하는 경쟁적인 환경일 수 있습니다. 그러나 본건은 2개의 어업 허가를 보유하고 있으며, 어업 허가권 자체가 매각에 포함되므로, 기존 허가권을 활용하여 즉시 조업이 가능하다는 장점이 있습니다. 다만, 지속적인 어획량 변동, 어가 변동, 그리고 어업 관련 규제 변화 등을 면밀히 파악해야 합니다.

5. 생활정보

5.1. 항구 이용 편의성

모슬포항은 국가어항으로서 기본적인 어업 활동에 필요한 제반 시설을 갖추고 있습니다. 수산물 위판장, 어선 정박 시설 등이 있으며, 마라도 및 가파도 여객선이 운항하는 주요 항만입니다. 또한, 항구 주변으로 녹지 공간과 산책로 등이 조성되어 있어 올레길 탐방객들에게도 알려진 장소입니다.

5.2. 선원 편의시설

제공된 정보만으로는 선원들의 생활 및 편의시설에 대한 구체적인 정보를 파악하기 어렵습니다. 그러나 모슬포항은 어업 활동의 중심지이므로, 관련 편의 시설이나 지원 체계가 어느 정도 구축되어 있을 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 노후화 및 기기 작동 불확실성

본 선박은 1995년 5월 1일에 진수되어 연식이 상당합니다. 주기관의 정상 작동 여부를 확인할 수 없으며, 의장품 역시 정상 작동 여부를 확인하지 못했습니다. 이는 향후 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성을 높이며, 즉각적인 조업에 차질을 빚을 수 있는 요인입니다.

6.2. 어업 허가 및 보조 사업 관련 불확실성

어선원부에 등록된 각종 보조사업의 유효성, 해지, 또는 승계 여부를 행정관청에 확인해야 하는 불확실성이 존재합니다. 또한, 어업 허가권의 갱신 및 관련 규제 준수 여부도 지속적으로 관리해야 합니다.

6.3. 시장 변동성

어획량의 계절적, 환경적 변동과 어가 변동은 선박의 수익성에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한, 해양 환경 변화 및 기후 변화로 인한 조업 환경의 변화도 잠재적인 리스크 요인입니다.

6.4. 규제 변화

해양 및 어업 관련 법규, 환경 규제 등의 변화는 조업 활동 및 허가 유지에 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

7.1. 물건의 강점

* 매력적인 위치: 제주도 남서부의 주요 항구인 모슬포항에 소재하며, 풍부한 어업 자원을 가진 황금 어장 인근에 위치합니다.

* 실질적 가치: 연안복합어업 및 연안들망어업 허가권을 포함하여 매각되어 즉시 어업 활동 시작이 가능합니다.

* 안정적인 검사 유효기간: 선박 검사 유효기간이 2030년 9월 23일까지로 비교적 여유가 있습니다.

7.2. 물건의 약점

* 기기 상태의 불확실성: 주기관 및 주요 의장품의 정상 작동 여부를 확인할 수 없어, 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성이 높습니다.

* 보조사업 관련 확인 필요: 어선원부 상 보조사업의 처리 및 승계 여부에 대한 추가 확인이 필요합니다.

* 선박의 노후화: 1995년 진수된 선박으로, 장기적인 운영 및 투자 계획 시 노후화에 따른 감가상각 및 교체 비용 등을 고려해야 합니다.

7.3. 총평

본건 선박은 제주 지역의 활발한 어업 활동을 기반으로 하는 매력적인 투자 대상입니다. 특히 어업 허가권이 포함된 점은 큰 강점이나, 선박의 기기 상태 및 보조사업 관련 불확실성을 반드시 해소해야 합니다. 잠재적 리스크를 면밀히 분석하고, 운영 및 수리 계획을 구체화한다면 경쟁력 있는 자산이 될 수 있습니다.

8. 투자 포인트

8.1. 어업 허가권의 가치

연안복합어업 및 연안들망어업이라는 2개의 유효한 어업 허가권이 매각에 포함되어 있어, 별도의 허가 취득 절차 없이 즉시 조업이 가능합니다. 이는 신규 어업인이 진입하기 어려운 시장에서 매우 중요한 경쟁 우위 요소입니다.

8.2. 감정가 대비 잠재 가치

감정가는 224,410,500원입니다. 선박의 상태를 점검하고 필요한 수리를 거쳐 정상적으로 운용될 경우, 어획량 및 어가에 따라 감정가를 상회하는 수익 창출이 가능할 것으로 기대됩니다.

8.3. 운영 개선을 통한 수익성 증대 가능성

만약 주기관 및 의장품의 성능을 복원하거나 개선한다면, 조업 효율성을 높여 수익성을 증대시킬 수 있습니다. 또한, 등록된 보조사업의 승계 가능성을 확인하여 재정적 부담을 줄이는 방안도 모색할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

9.1. 입찰가 산정 고려사항

입찰가는 감정가 224,410,500원을 기준으로 하되, 다음 사항들을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 선박의 현재 상태 및 예상 수리비

* 어업 허가권의 시장 가치 및 조업 예상 수익

* 보조사업 관련 확인된 내용 (승계 가능 시 유리)

* 제주 지역 어업 시장 동향 및 경쟁 환경

9.2. 제안

본 건은 선박의 기기 상태에 대한 불확실성과 보조사업 확인의 필요성이 존재하므로, 감정가보다는 다소 할인된 가격으로 접근하는 것이 합리적일 수 있습니다. 잠재적 수리비 및 불확실성을 감안하여, 감정가의 80% ~ 90% 수준 (약 179,528,400원 ~ 201,969,450원)에서 입찰가를 고려해 볼 것을 제안합니다. 다만, 이는 일반적인 시장 상황과 잠재적 리스크를 반영한 것이며, 실제 입찰 참여 시에는 더욱 면밀한 조사와 현장 확인을 통해 최종 입찰가를 결정해야 합니다.1. 물건 기본정보

1.1. 물건 기본정보

1.1. 1. 사건 정보

사건번호: 제주지방법원 2026타경10453 (1)

1.1. 2. 물건 개요

소재지: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2144

용도: 선박

1.1. 3. 감정가 및 경매 구분

감정가: 224,410,500원

경매구분: 소형선박임의경매

1.1. 4. 채권자 정보

채권자: 모OOOOOOOOO

1.1. 5. 특이사항 및 주의사항

특이사항: (정보 없음)

주의사항: 제시외 의장품 및 부대시설, 어업허가권 매각 포함.

1.1. 6. 감정평가서 요약

해당 물건은 선박임에도 불구하고, 제공된 감정평가서 요약에는 '자동차감정평가요항표'가 명시되어 있으며, 이에 따른 세부 항목(년식 및 주행거리, 색상, 관리상태, 사용연료, 유효검사기간, 기타)은 모두 '가'로 표기되어 구체적인 정보 확인이 어렵습니다.

1.1. 7. 물건명세서 참고사항

1.1. 7.1. 작성일 및 소멸되지 않는 권리

작성일: 2026-07-07

매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권 개요 (구체적인 내용은 비고란에 명시)

비고: 제시외 의장품 및 부대시설, 어업허가권 매각 포함.

1.1. 7.2. 선체 및 기관 상태

선체의 현황: 선수로부터 선미까지의 각 부 현상 및 관리 상태는 보통시됨.

기관의 현황: 주기관은 선박용 디젤기관 320PS(제조자: 두산인프라코어) 1대로, 정상 작동 여부는 확인이 불가능함.

1.1. 7.3. 의장품 상태 및 보관

의장품의 현황: 본 선박의 운항 및 조업에 필요한 설비로서 현상 및 관리 상태는 보통시되나, 정상 작동 여부는 확인이 불가함. 별지 감정평가명세표 상 제시외 의장품 일련번호 1. ~ 5.는 애월읍 광령리 소재 ‘(주)세경’에서 별도 보관 중임.

1.1. 7.4. 운항 현황 및 어업허가

운항사항: 1995년 5월 1일에 진수되었으며, 연안복합어업 및 연안들망어업 등 2개의 어업허가가 있고, 조업구역은 제주특별자치도 연안 일원임.

어업허가권: 서귀포시 연안복합어업 허가번호 제2024-00296호(조업구역: 제주특별자치도 연안 일원) 및 서귀포시 연안들망어업 허가번호 제2024-00138호(어업허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.).

1.1. 7.5. 선박 검사 유효기간

선박검사유효기간: 2025.09.24. ~ 2030.09.23. (한국해양교통안전공단으로부터 유선상으로 조사됨)

1.1. 7.6. 어선원부 보조사업 관련

어선원부(발급번호 2026-00437) 상 각종 보조사업이 등록되어 있으나, 그 유효, 해지 및 승계 여부 등은 행정관청에 확인 요함.

1.1. 8. 건축물표제부 요약

해당 없음.

2. 입지조건

2.1. 소재지 분석

본건 선박은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2144에 소재하고 있습니다. 대정읍 하모리는 제주도 남서부에 위치하며, 모슬포항과 인접해 있습니다.

2.2. 항만 및 관련 시설 접근성

본건이 위치한 하모리(모슬포항)는 제주도 남서부 지역의 대표적인 항구이자 최남단 어업 기지로서, 대한민국 최남단인 마라도와 가파도로 가는 여객선이 운항되고 있습니다. 또한, 1971년에 1종 어항(국가어항)으로 지정되었으며, 수산물 위판장이 있고 약 380척의 어선이 정박 가능한 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 방어, 도미, 옥돔 등 다양한 어족이 서식하는 황금 어장으로 유명합니다.

2.3. 주변 환경 (혐오시설 유무 포함)

대정읍 하모리 및 주변 지역은 해안 절경과 관광지로 알려져 있으며, 마라도와 가파도로 가는 관문 역할을 합니다. 현재까지 공개된 정보와 검색 결과에 따르면, 본건 소재지 인근에 대규모 혐오시설(예: 폐기물 처리 시설, 대규모 산업 단지 등)이 직접적으로 위치한다는 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 과거 제주 지역에서 폐기물 소각 시설 유치를 놓고 지자체와 마을 간의 논의가 있었던 사례가 있으며, 서귀포시 대정읍 영락리 일대에서는 농지에 버려진 불법 폐기물 관련 사건이 발생한 바 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 향후 개발 계획이나 환경 관련 이슈를 주시할 필요가 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'는 지상권 개요로 명시되어 있으나, 구체적인 지상권의 내용 및 범위에 대한 상세 정보는 제공되지 않았습니다. 따라서 인수 여부 및 범위에 대한 추가 확인이 필요합니다.

3.2. 매각 포함 물건

본 경매 물건은 제시외 의장품 및 부대시설, 그리고 어업허가권을 포함하여 매각됩니다. 이는 선박 자체뿐만 아니라 관련 부대 설비와 어업 활동에 필수적인 허가권까지 취득하게 됨을 의미합니다.

3.3. 기타 권리 및 확인 필요 사항

어선원부에 각종 보조사업이 등록되어 있는 것으로 나타났습니다. 그러나 이러한 보조사업의 유효성, 해지 여부, 또는 승계 가능성 등은 관련 행정관청에 직접 확인해야 합니다. 이 부분이 향후 사업 운영 및 재정 계획에 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 주요 어업 활동 분석

본 선박은 연안복합어업 및 연안들망어업 허가를 보유하고 있습니다. 이는 제주특별자치도 연안 일원에서 다양한 어종을 대상으로 어업 활동을 할 수 있음을 의미합니다. 특히 모슬포항 인근 해역은 방어, 옥돔 등 풍부한 어족 자원으로 유명하며, 어업 전진기지로서의 역할을 하고 있습니다.

4.2. 어업 구역 및 잠재적 어획량

조업 구역은 제주특별자치도 연안 일원으로 지정되어 있습니다. 해당 지역은 다양한 해양 생태계를 바탕으로 계절별 풍부한 어획량을 기대할 수 있는 황금 어장으로 알려져 있습니다.

4.3. 시장 경쟁 환경

제주도 연안은 다수의 어선들이 조업하는 경쟁적인 환경일 수 있습니다. 그러나 본건은 2개의 어업 허가를 보유하고 있으며, 어업 허가권 자체가 매각에 포함되므로, 기존 허가권을 활용하여 즉시 조업이 가능하다는 장점이 있습니다. 다만, 지속적인 어획량 변동, 어가 변동, 그리고 어업 관련 규제 변화 등을 면밀히 파악해야 합니다.

5. 생활정보

5.1. 항구 이용 편의성

모슬포항은 국가어항으로서 기본적인 어업 활동에 필요한 제반 시설을 갖추고 있습니다. 수산물 위판장, 어선 정박 시설 등이 있으며, 마라도 및 가파도 여객선이 운항하는 주요 항만입니다. 또한, 항구 주변으로 녹지 공간과 산책로 등이 조성되어 있어 올레길 탐방객들에게도 알려진 장소입니다.

5.2. 선원 편의시설

제공된 정보만으로는 선원들의 생활 및 편의시설에 대한 구체적인 정보를 파악하기 어렵습니다. 그러나 모슬포항은 어업 활동의 중심지이므로, 관련 편의 시설이나 지원 체계가 어느 정도 구축되어 있을 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 노후화 및 기기 작동 불확실성

본 선박은 1995년 5월 1일에 진수되어 연식이 상당합니다. 주기관의 정상 작동 여부를 확인할 수 없으며, 의장품 역시 정상 작동 여부를 확인하지 못했습니다. 이는 향후 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성을 높이며, 즉각적인 조업에 차질을 빚을 수 있는 요인입니다.

6.2. 어업 허가 및 보조 사업 관련 불확실성

어선원부에 등록된 각종 보조사업의 유효성, 해지, 또는 승계 여부를 행정관청에 확인해야 하는 불확실성이 존재합니다. 또한, 어업 허가권의 갱신 및 관련 규제 준수 여부도 지속적으로 관리해야 합니다.

6.3. 시장 변동성

어획량의 계절적, 환경적 변동과 어가 변동은 선박의 수익성에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한, 해양 환경 변화 및 기후 변화로 인한 조업 환경의 변화도 잠재적인 리스크 요인입니다.

6.4. 규제 변화

해양 및 어업 관련 법규, 환경 규제 등의 변화는 조업 활동 및 허가 유지에 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

7.1. 물건의 강점

* 매력적인 위치: 제주도 남서부의 주요 항구인 모슬포항에 소재하며, 풍부한 어업 자원을 가진 황금 어장 인근에 위치합니다.

* 실질적 가치: 연안복합어업 및 연안들망어업 허가권을 포함하여 매각되어 즉시 어업 활동 시작이 가능합니다.

* 안정적인 검사 유효기간: 선박 검사 유효기간이 2030년 9월 23일까지로 비교적 여유가 있습니다.

7.2. 물건의 약점

* 기기 상태의 불확실성: 주기관 및 주요 의장품의 정상 작동 여부를 확인할 수 없어, 수리 및 유지보수 비용 발생 가능성이 높습니다.

* 보조사업 관련 확인 필요: 어선원부 상 보조사업의 처리 및 승계 여부에 대한 추가 확인이 필요합니다.

* 선박의 노후화: 1995년 진수된 선박으로, 장기적인 운영 및 투자 계획 시 노후화에 따른 감가상각 및 교체 비용 등을 고려해야 합니다.

7.3. 총평

본건 선박은 제주 지역의 활발한 어업 활동을 기반으로 하는 매력적인 투자 대상입니다. 특히 어업 허가권이 포함된 점은 큰 강점이나, 선박의 기기 상태 및 보조사업 관련 불확실성을 반드시 해소해야 합니다. 잠재적 리스크를 면밀히 분석하고, 운영 및 수리 계획을 구체화한다면 경쟁력 있는 자산이 될 수 있습니다.

8. 투자 포인트

8.1. 어업 허가권의 가치

연안복합어업 및 연안들망어업이라는 2개의 유효한 어업 허가권이 매각에 포함되어 있어, 별도의 허가 취득 절차 없이 즉시 조업이 가능합니다. 이는 신규 어업인이 진입하기 어려운 시장에서 매우 중요한 경쟁 우위 요소입니다.

8.2. 감정가 대비 잠재 가치

감정가는 224,410,500원입니다. 선박의 상태를 점검하고 필요한 수리를 거쳐 정상적으로 운용될 경우, 어획량 및 어가에 따라 감정가를 상회하는 수익 창출이 가능할 것으로 기대됩니다.

8.3. 운영 개선을 통한 수익성 증대 가능성

만약 주기관 및 의장품의 성능을 복원하거나 개선한다면, 조업 효율성을 높여 수익성을 증대시킬 수 있습니다. 또한, 등록된 보조사업의 승계 가능성을 확인하여 재정적 부담을 줄이는 방안도 모색할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

9.1. 입찰가 산정 고려사항

입찰가는 감정가 224,410,500원을 기준으로 하되, 다음 사항들을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 선박의 현재 상태 및 예상 수리비

* 어업 허가권의 시장 가치 및 조업 예상 수익

* 보조사업 관련 확인된 내용 (승계 가능 시 유리)

* 제주 지역 어업 시장 동향 및 경쟁 환경

9.2. 제안

본 건은 선박의 기기 상태에 대한 불확실성과 보조사업 확인의 필요성이 존재하므로, 감정가보다는 다소 할인된 가격으로 접근하는 것이 합리적일 수 있습니다. 잠재적 수리비 및 불확실성을 감안하여, 감정가의 80% ~ 90% 수준 (약 179,528,400원 ~ 201,969,450원)에서 입찰가를 고려해 볼 것을 제안합니다. 다만, 이는 일반적인 시장 상황과 잠재적 리스크를 반영한 것이며, 실제 입찰 참여 시에는 더욱 면밀한 조사와 현장 확인을 통해 최종 입찰가를 결정해야 합니다.

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