나이스옥션 법원경매 전주 2026타경191 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 829-1 전 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 829-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경191(전주지방법원 경매2계). 감정가 1,324,742,000원, 최저가 927,319,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 191 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 829-1
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,085㎡ (1,235.71평)
금액
감정가
1,324,742,000원
최저가
927,319,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
92,731,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
1,324,742,000원
유찰
2차
2026.11.16
927,319,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성일 · 평가일 2026.05.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "전주효천우미린더퍼스트아파트 단지 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 일부 교회, 대중음식점, 단독주택,사무실 등도 소재하나 대체로 도시주변 근교농경지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 주위환 경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 토지 북측과 동측 인근에 전주시 일반버스 등이 운행되는 쑥고개로와 천잠로가 지 나고 있으며, 본건 토지 서측 인근에 쑥고개로로 진출입할 수 있는 도로가 개설되어있으 나, 도로연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 시급으로서의 일반적인 교통 상황은 편리한 편은 아닙니다.
형태 및 이용상태
지형 부정형의 지세 북동향 완경사 토지로서 현황 "전 및 일부 창고용 토지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 토지 서측으로 접한 국유 도로와 복개된 구거 부지를 경유하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역(2012-12-21), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-01-09)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에는 목조 스레트위 천막지붕 1층 창고 약7.8㎡와 산벗나무 등 조경수 444주 가 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
공부상 지목 &quot;전&quot;이나 일부 &quot;창고용지&quot;입니다.
