나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10444 [1] 경상남도 통영시 용남면 원평리 909 전 경매

경상남도 통영시 용남면 원평리 909 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10444(통영지원 경매8계). 감정가 632,956,000원, 최저가 443,069,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10444 [1]
소재지경상남도 통영시 용남면 원평리 909
용도토지
매각기일2026.11.23
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)도로구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 생산녹지지역, 상대보호구역, (접함)준보전산지
경상남도 통영시 용남면 원평리 909 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,279㎡ (689.40평)

금액

감정가632,956,000원
최저가443,069,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,306,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.12 632,956,000원 유찰
2차 2026.11.23 443,069,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Fidelity · 평가일 2026.05.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 원평초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호[1~3] : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호[1,2] : 본건 북측으로 국도 14호선과 접하고 있으나, 직접적인 차량통행은 불가하며, 인접필지를 통하여 출입가능함. 일련번호[3] : 현황 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1,2] : 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호[3] : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).