나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10661 [1] 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 제6층 601호 오피스텔 경매
부산광역시 중구 대영로224번길 9 블루스톤, 제6층 601호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10661(부산지방법원 경매9계HUG). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 남서측 인근에 위치하는 블루스톤 6층 601호로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(부산역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 내 6층 601호로서, 외벽: 석재마감 및스톤코트마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 8M 폭의 도로에, 동측으로 약 4M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 김지수)로부터 2026.09.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
