나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3455 [1] 대구광역시 달성군 가창면 상원리 224-2 답 경매

대구광역시 달성군 가창면 상원리 224-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3455(대구서부지원 경매5계). 감정가 251,550,000원, 최저가 176,085,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3455 [1]
소재지	대구광역시 달성군 가창면 상원리 224-2
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	개발제한구역, 자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)도시관리계획 입안중

면적

토지면적	645㎡ (195.11평)

금액

감정가	251,550,000원
최저가	176,085,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,608,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	251,550,000원	유찰
2차	2026.10.06	176,085,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2026.04.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 가창면 상원리 소재 전평마을 북서측 인근에 위치하며 부근은 개발제한구역내의 근교농경지대로서 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1,2)공히 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 &apos;휴경지&apos;임.
인접 도로상태: 기호(1,2): 동측으로 폭약 12미터의 왕복 2차선 도로에 접하고 북, 동, 서측으로 제방 도로 및 소폭의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임,

물건 비고

휴경지. 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)