나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경100 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1522 한서,성지맨션 103동 9층902호 아파트 경매

대구광역시 달서구 상화북로 195 상인성지한서타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100(대구서부지원 경매1계). 감정가 220,000,000원, 최저가 220,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100 [1]
소재지대구광역시 달서구 상인동 1522 한서,성지맨션 103동 9층902호
도로명주소대구광역시 달서구 상화북로 195 상인성지한서타운
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 택지개발지구기타, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 달서구 상인동 1522 한서,성지맨션 103동 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.82㎡ (12.95평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가220,000,000원
최저가220,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 220,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2026.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상원중학교’ 남동측 인근에 위치하는‘한서성지맨 션’ 제103동 제9층 제902호 단위세대(전유면적 84.98㎡)로서 부근은 아파트단지, 주택, 근 린상가, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 근거리에 대구도시철도1 호선 상인역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 중 제103동 제9층 제902호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 1994년 4월 4일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지, 마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 단지는 남동측 및 북동측으로 왕복4차선, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-88)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망), 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.