나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경94 [1] 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층701호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2026.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’내에 위치하며 부근은 내포신도시 소재 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층 건으로 - 외벽: 화강석,외장강화유리 등 붙임. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호.

이용상태

기호1,2는 근린생활시설로 인근호수(702호,704호~708호)와 함께 벽체 구분없이 근린생활시설(킹콩점프)로 이용중임

설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 구분건물용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측, 서측, 남측으로 대로및 중로 접하며 북측으로 보행자 전용도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함),중로2류(폭15m~20m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시 개발예정지구.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2018.07.26.

물건 비고

다른 호실인 702호, 704호 내지 708호와 벽체 구분 없이 일체로 근린생활시설로 이용 중이며, 원상복구에 별도 비용이 발생할 수 있음.