나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70205 [1] 경기도 포천시 신북면 기지리 608 전 경매
경기도 포천시 신북면 기지리 608 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70205(의정부지방법원 경매3계). 감정가 156,152,000원, 최저가 156,152,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 ‘포천아트밸리’북서측 인근에 위치하며 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 불가능하여 인접 토지를 통해 출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행 빈도등으로 보아 제반 교통여건은 불판한 편임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 완경사를 이루는 부정형의 필지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연경관지구(자연경관지구), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)),영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 소유자 및 수종 미상의 묘목이 식재되어 있으나 이애 구애됨 없이 토지만을 정상 감정평가하였으므로 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 감정평가는 매각 지분 1/2(김제상 소유)에 대한 감정평가로서 해당 지분에 대한 위치특정이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하고 지분비율에 따라 면적사정 하였음.
