나이스옥션 법원경매 공주 2024타경22292 [1] 충청남도 공주시 계룡면 경천리 307-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감감정 · 평가일 2024.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 계룡면 경천리 소재 "경천초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 농촌지대임.

교통상황

기호(1,2) 본건 인근까지 차량접근 가능, 기호(3) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일부 농경지 및 휴경지로서 일부 제시외건물 등이 소재함.

인접 도로상태

기호(3)는 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며,

기호(1,2)은 본건 기호(3)를 통하여 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 와 "지적도"와 같이 타인소유의 제시외건물 소재하며, 제시외건물 등으로부터 제한받는 가격을 별지 "토지건물감정평가명세표"에 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-본건 토지의 위치 및 지적경계 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함.

-본건 기호(2) 지상 위 제시외물건이 소재하나 이동가능하여 평가에서 제외하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시 바람.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 제시외 비닐하우스 모두 매각에서 제외하고, 제한받는 가격 적용하지 않음.