나이스옥션 법원경매 청주 2024타경1302 [1] 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 296-1 답 경매
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 296-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1302(청주지방법원 경매2계). 감정가 2,133,545,000원, 최저가 1,045,437,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1302 [1]
소재지
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 296-1
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
면적
토지면적
26,193㎡ (7,923.38평)
금액
감정가
2,133,545,000원
최저가
1,045,437,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
104,543,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
2,133,545,000원
유찰
2차
2026.06.16
1,493,482,000원
유찰
3차
2026.07.21
1,045,437,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
상 동.
위치 및 주위환경
상 동.
위치 및 주위환경
상 동.
위치 및 주위환경
상 동.
위치 및 주위환경
상 동.
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 "미원면 행정복지센터" 북동측 원거리 및 미원면 쌍이리 소재 "오미 마을" 남서측 인근에 위치하는 "청주 한국 전통공예촌 복합문화산업단지(이하, "전통문화산업단지") 내 및 인접하여 위치하며, 주위는 산업단지 및 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
상 동.
교통상황
상 동.
교통상황
상 동.
교통상황
상 동.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 19번 국도 단재로 및 버스정류장 등의 교통시설이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통시됨.
교통상황
상 동.
형태 및 이용상태
상 동.
형태 및 이용상태
상 동.
형태 및 이용상태
상 동.
형태 및 이용상태
공통 사항: 본건 "(1) - (27), (31) - (35) 토지 전체" 및 "(28), (29), (30) 토지 중 일부"는 기준시점 현재 "청주 한국전통공예촌 복합문화산업단지" 편입 토지임.
본건(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10),(11),(12),(13): 대체로 세장형 및 사다리형의 토지로 " 휴경지상태 등" 임.
본건(14): 대체로 부정형의 토지로, "휴경지상태 및 일부 축사시설 소재 부지, 비포장로 등" 임.
본건(15),(16),(17),(18): 대체로 부정형의 토지로, "휴경지상태 등" 임.
본건(19): 대체로 부정형의 토지로, "휴경지상태 및 일부 비포장로 등" 임.
본건(20): 대체로 부정형의 토지로, "휴경지상태 및 일부 "주택부지, 포장 및 비포장로, 임야화된 휴경지" 등" 임.
본건(21),(22),(23): 대체로 부정형의 토지로, "휴경지상태 등" 임.
본건(24),(25),(26),(27): 대체로 부정형의 토지로, "임야화된 휴경지 등" 임.
본건(28),(29),(30): 대체로 부정형의 토지로, "자연림 등" 임.
본건(31): 대체로 부정형의 토지로, "자연림 상태 등" 임.
본건(32): 대체로 부정형의 토지로, "축사 시설 부지 및 일부 "자연림 상태 및 주택부지" 등" 임.
본건(23): 도시지역(2021-10-22), 일반상업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(24): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>
본건(25): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 준주거지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 경관녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법> 영농여건불리농지.
본건(26): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 기타용지(지원시설용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(27): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 자연녹지지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법> 영농여건불리농지.
본건(28): 근린상업지역, 농림지역, 도시지역(2021-10-22), 보전관리지역, 자연녹지지역, 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률300%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린공원(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 공공시설용지(공공시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법
본건(2): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 공공시설용지(공공시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(3): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 공공시설용지(공공시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(4): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 공공시설용지(공공시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(5): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 공공시설용지(공공시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(6): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 노외주차장(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(7): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 노외주차장(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(8): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 노외주차장(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
본건(17): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>
본건(18): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(19): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(20): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(21): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(22): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
본건(34): 도시지역(2021-10-22), 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 수변공원(수변공원)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(35): 도시지역(2021-10-22), 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
본건(9): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>
본건(10): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린광장(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(11): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 노외주차장(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(12): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 노외주차장 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(13): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 노외주차장 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(14): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(15): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(16): 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
토지이용계획 및 제한상태
본건(29): 근린상업지역, 농림지역, 도시지역(2021-10-22), 보전관리지역, 자연녹지지역, 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률300%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 경관녹지(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(소로(특)3-1166)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(30): 농림지역, 도시지역(2021-10-22), 보전관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 경관녹지(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(소로(특)3-1166)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(허가대상의 닭,오리,돼지 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건(31): 도시지역(2021-10-22), 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>
본건(32): 근린상업지역, 도시지역(2021-10-22), 일반공업지역, 일반상업지역, 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 기타용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률200%이하), 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 상업용지(상업용지,건폐율80%이하,용적률400%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>
본건(33): 도시지역(2021-10-22), 준공업지역, 기타용지(복합용지,건폐율70%이하,용적률250%이하), 지구단위계획구역(2021-10-22)(한국전통공예촌 복합문화산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 수변공원(수변공원)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업단지기타(2021-10-22)(청주한국전통공예촌 복합문화산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>.
본건 "기호 (1) - (27), (31) - (35) 토지 전체" 및 "(28), (29), (30) 토지 중 일부"는
기준시점 현재 "청주 한국전통공예촌 복합문화산업단지 계획승인 및 지형도면 고시"((청주시
고시 제2021-379호)(2021.10.22)) 및 "청주 한국전통공예촌 복합문화산업단지계획 변경 승인
고시"(청주시 고시 제2022-517호) 등이 된 토지로 조사되어 고시된 토지이용계획 및
도시계획시설 결정 등을 고려하되 사업의 진척상황 등도 종합적으로 감안하여 감정평가
하였음. 다만, 추후 문화산업단지 계획 등이 변경되는 경우 가격의 변동이 있을수 있으니
유의하시기 바라며, 관련 공익사업의 토지이용계획 및 도시계획시설 결정 등의 세부 내용
등에 대하여는 반드시 소관청 등에 재확인 후 경매 진행 및 응찰에 참여하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상 동.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 38, 39, 40 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
3. 목록 1~13, 36, 45, 46 ‘청주 한국전통공예촌 복합문화산업단지' 편입 토지로, 관련 사항 소관 행정기관에 사전 확인 후 입찰 요망.
4. 목록 1~13, 36, 38~40, 45, 46 현황 ‘휴경지상태 등’ 임.
목록 43 현황 '자연림'임.
5. 목록 1~4 본건 북동측 포장도로와 접하며, 목록 5는 남동측 도로부지와 접함.
목록 6~9 본건 남서측 구거부지를 사이에 두고 포장도로와 접하며, 목록 10은 남동측 포장도로와 일부 접함.
목록 11~13 본건 북동측 포장도로와 접함.
목록 36 북동측 포장도로와 접하나 고저차이로 직접 진입 곤란함.
목록 38~40,46 북서측 구거부지(쌍이리 415번지)를 통해 진출입 가능함.
