나이스옥션 법원경매 청주 2024타경55781 [1] 충청북도 괴산군 불정면 지장리 775 답 경매
충청북도 괴산군 불정면 지장리 775 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55781(청주지방법원 경매2계). 감정가 59,022,000원, 최저가 28,921,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55781 [1]
소재지
충청북도 괴산군 불정면 지장리 775
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
(접함)생산관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,093㎡ (330.63평)
금액
감정가
59,022,000원
최저가
28,921,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,892,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
59,022,000원
유찰
2차
2026.06.16
41,315,000원
유찰
3차
2026.07.21
28,921,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 불정면 지장리 소재 "불정면 덕촌경로당" 남동측 근거리에
위치하며, 지방도변 농촌지대로 경지정리된 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을
고려시 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
삼각형 평지로 흙더미, 석재더미 등이 소재하는 잡종지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 왕복2차선도로와 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1 지상에 후첨 사진과 같이 소재하는 흙더미, 석재더미, 잡석, 콘크리트
배수관은 이동이 수월하여 평가에서 제외하였음.
2)본건 토지의 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요함.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 지상에 소재하는 흙더미, 석재더미, 잡석, 콘크리트 배수관(감정평가서 참조)은 이동이 수월하여 평가에서 제외함.
