나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53141 [2] 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이202호 근린상가 경매
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 배곧두손지젤타워, 2층에이202호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53141(안산지원 경매5계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 53141 [2] 소재지 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이202호 도로명주소 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70 배곧두손지젤타워, 2층에이202호 용도 근린상가 건물명 배곧두손지젤타워 매각기일 2026.08.11 관할법원 안산지원 경매5계 (031-481-1191) 이용제한 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)전기공급설비, (접함)공공청사, 과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
면적
토지면적 4,303㎡ (1,301.66평) 건물면적 51.69㎡ (15.64평)
금액
감정가 202,000,000원 최저가 98,980,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금 9,898,000원 (10%) 유찰횟수 2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
202,000,000원
유찰
2차
2026.06.23
141,400,000원
유찰
3차
2026.08.11
98,980,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이201호,에이202호로 이용상태 기호(1),(2) 공히 기준시점 현재 공실 상태임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
물건 비고
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
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