나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502542 [1] 인천광역시 계양구 효성동 273-80 금호하우스 3층304호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 3층304호 (효성동,금호하우스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502542(인천지방법원 경매10계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502542 [1]
소재지
인천광역시 계양구 효성동 273-80 금호하우스 3층304호
도로명주소
인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 3층304호 (효성동,금호하우스)
용도
다세대주택
건물명
금호하우스
매각기일
2026.06.18
관할법원
인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
27.63㎡ (8.36평)
건물면적
34.50㎡ (10.44평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,600,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
180,000,000원
유찰
2차
2026.06.18
126,000,000원
매각
2차
2026.06.25
-
최고가매각허가결정
2차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 계양구 효성동 소재""인천효성남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일:2020년 05월 26일)
외벽 : 치장석붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중에 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 평지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 4미터 내외 공도와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-04-20),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
