나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63594 [1] 서울특별시 마포구 망원동 57-413 엘림빌 2층203호 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 월드컵로23길 39, 2층203호 (망원동,엘림빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63594(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 270,000,000원, 최저가 216,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63594 [1]
소재지서울특별시 마포구 망원동 57-413 엘림빌 2층203호
도로명주소서울특별시 마포구 월드컵로23길 39, 2층203호 (망원동,엘림빌)
용도다세대주택
건물명엘림빌
매각기일2026.06.16
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
서울특별시 마포구 망원동 57-413 엘림빌 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.85㎡ (5.40평)
건물면적29.89㎡ (9.04평)

금액

감정가270,000,000원
최저가216,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금21,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 270,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 216,000,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상감정 · 평가일 2024.11.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철6호선 망원역 서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지하철 6호선 망원역이 소재하고
인근 월드컵로 및 망원로변에 버스정류장이 있어 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조,경량청골구조 평스라브지붕 5층건중 2층 203호로서
외벽:석재 마감.
내벽:내장타일 마감.
창호:하이샷시 창임.
이용상태
2011.10.06일자로 사용승인되고,
방2,거실,주방,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로6-8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<마포구 망원동 57-413소재>
제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

<마포구 망원동 412-48소재>
제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)



공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.