전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30524(정읍지원 경매3계). 감정가 14,850,000원, 최저가 3,566,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30524 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17
용도
전
매각기일
2026.10.26
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
942㎡ (284.96평)
금액
감정가
14,850,000원
최저가
3,566,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
356,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
14,850,000원
유찰
2차
2026.06.22
10,395,000원
유찰
3차
2026.08.03
7,277,000원
유찰
4차
2026.09.14
5,094,000원
유찰
5차
2026.10.26
3,566,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "운산마을" 북측 인근에 위치하고 일련번호(2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 일련번호(1) 북서측 원거리 및 일련번호(2) 북서측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본 건 일련번호(2) 일부 지상에는 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로&quot;로 이용중임.
