전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30524(정읍지원 경매3계). 감정가 14,850,000원, 최저가 7,277,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30524 [2]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 7-17
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
942㎡ (284.96평)
금액
감정가
14,850,000원
최저가
7,277,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
727,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
14,850,000원
유찰
2차
2026.06.22
10,395,000원
유찰
3차
2026.08.03
7,277,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "운산마을" 북측 인근에 위치하고 일련번호(2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 일련번호(1) 북서측 원거리 및 일련번호(2) 북서측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본 건 일련번호(2) 일부 지상에는 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로&quot;로 이용중임.
