나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31957 [2] 전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 209 전 경매

전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 209 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31957(전주지방법원 경매2계). 감정가 144,712,000원, 최저가 144,712,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31957 [2]
소재지	전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 209
용도	전
매각기일	2026.05.11
관할법원	전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))

면적

토지면적	4,469㎡ (1,351.87평)

금액

감정가	144,712,000원
최저가	144,712,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,471,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	144,712,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 소재 &quot;차산마을&quot; 내 및 남측 인근에 각각 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: * 기호(1) : 본건은 유사 사다리형으로, 대체로 등고 평탄하나 인근은 완만한 경사를 이루는 지역에 소재하며, &apos;단독주택 건부지&apos;로 이용중임. * 기호(3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, &apos;전&apos;상태임.
인접 도로상태: * 기호(1) : 남동측으로 폭 약 5M 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함. * 기호(3) : 북측으로 폭 약 * 기호(4) : 지적도 상 맹지이나 인접필지 등을 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: * 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> * 기호(3,4) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: * 본건 토지 기호 1) 지상에 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉠~㉣이 소재함. * 본건 토지 기호 4) 지상에 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉤㉥ 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조: * 기호 2-가) : 일반목구조 목구조지붕 1층건으로, - 외 벽 : 스타코 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 듬 마감. - 창 호 : 샷시창호임. * 기호 5-나) : 일반목구조 징크지붕 2층건으로, - 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: * 기호 2-가) : 단독주택으로 이용 중임. * 기호 5-나) : 창고 등으로 이용 중임.
설비내역: 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함
지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
농지취득자격증명 필요