나이스옥션 법원경매 진주 2024타경664 [1] 경상남도 진주시 하대동 604-6 다가구주택 경매
경상남도 진주시 하대로 22-8 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경664(진주지원 경매1계). 감정가 2,808,885,900원, 최저가 2,808,885,900원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 진주시 하대동 진주제일여자고등학교 북측 인근에 소재 하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형에 가까운 사다리형 토지로서, 현황 다가구주택으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 약6-7m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역, 자연경관지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(상평)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2,3)
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층
외벽 석재붙임 등 마감
창호 새시창호
이용상태
공히 다가구주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각
- 조경수목 등은 토지가격에 포함하여 평가함
- 목록[3] 2동 엘리베이터의 경우 외부로 전선유출이 되어 있는바, 입찰 전 엘리베이터 작동유무 상태 등은 재확인 요함
- 2024.12.19. 윤학중으로부터 공사대금 91,380,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 본건의 채권자 고성농업협동조합이 유치권자를 상대로 유치권부존재확인 소송을 제기하여 위 유치권이 부존재한다는 확정판결[창원지방법원 진주지원 2025가단30539]을 2025.09.17.자로 제출함
