나이스옥션 법원경매 진주 2024타경38416 [1] 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1290-2 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 금서농공단지 내에 위치하며, 부근은 농공단지 내 공장지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구(금서농공단지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(금서농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2)
일반철골구조 패널지붕 2층 건으로서
외벽 판넬잇기 마감
내벽 판넬 및 일부 타일 등 마감
바닥 에폭시 및 타일 등 마감
창호 새시창호
기호 2-1)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건으로서
외벽 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 벽지, 몰탈위 페인트 등 마감
바닥 장판 및 타일 등 마감
창호 새시창호

이용상태

기호 2)
공장임.
기호 2-1)
경비실임.

설비내역

제반 위생 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제3호, 제20호, 제1호 매각포함
- 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2는 소재불명임[감정평가서 참조]
- 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호1는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호1과 동일목록임[감정평가서 참조]
- 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호2는 공장저당법 제6조 목록 제3호 중 기호2와 동일목록으로 소재불명임[감정평가서 참조]
- 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제20호 중 기호3는 소재불명임[감정평가서 참조]
- 본건 기계기구 공장저당법 제6조 목록 제1호 중 기호4는 소재불명임[감정평가서 참조]
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함
- 제시외기계기구[감정서상 ㄹ] 매각 포함
- 이설이 용이한 컨테이너 매각 제외[감정평가서 사진 참조]
- 본건 공장은 가동중단된 상태로서 기계기구의 작동 유무는 확인불능으로 입찰시 이점 유의요함