나이스옥션 법원경매 진주 2025타경197 [2] 경상남도 사천시 서포면 구평리 844-8 근린주택 경매
경상남도 사천시 서포면 서포로 347 서포공인중개사사무소 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경197(진주지원 경매1계). 감정가 354,126,440원, 최저가 354,126,440원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 '서포중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 평지로서, 현황 "잡종지(고물상)"으로 이용 중입니다. 기호 3) : 사다리형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 농로와 접합니다. 기호 3) : 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다..
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기호 1) 토지에 제시외공작물(계근대) 1식이 소재합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 조립식 판넬구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다. 기호 4) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 2층건으로서, 외 벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
기호 2) 고물상 사무실로 이용 중입니다. 기호 4) 1층 근린생활시설(서포개발)로 이용 중입니다. 2층 주택으로 이용 중입니다
설비내역
기호 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다, 기호 4) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비, 태양광설비(옥상층)등이 구비되어 있습니다,
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 3) 건물 옥상층에 제시외공작물(태양광설비) 2식이 존재합니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함
- 제시외건물[감정서상 ㄱ, ㄴ]은 인접토지(844-6번지)에 걸쳐 소재함
- 제시외공작물[감정서상 ㅂ, ㅅ] 매각 포함
