나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3882 [2] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-11 임야 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3882(포항지원 경매2계). 감정가 13,347,500원, 최저가 9,343,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3882 [2]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산133-11
용도
임야
매각기일
2026.06.15
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역
면적
토지면적
281㎡ (85.00평)
금액
감정가
13,347,500원
최저가
9,343,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
934,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
13,347,500원
유찰
2차
2026.06.15
9,343,000원
매각
2차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 ""연화교차로"" 동측 및 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 창고, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 불가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 토지로서 경사지 등을 이루며 ""자연림""입니다.
기호(2): 부정형 토지로서 경사지, 일부 평탄한 수준 등이며 ""자연림 등""입니다.
인접 도로상태
기호(1): 공부상 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
기호(2): 북측 및 서측으로 도로지목 토지와 접하고 있으며 서측으로 도로지목 토지상의 포장도로 등을 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>입니다.
기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(2): 공부상 지목은 임야이나 현황 ""자연림 등""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상입니다.
2)기타
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
물건 비고
①지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한) ②제시외건물 (감정평가서 상 ㄱ.철골조 판넬지붕등 단층 창고 등 약 120㎡, ㄴ.컨테이너구조물 등 단층 창고등 약 24㎡) 매각에서 제외함. 제시외건물 소재감안하여 평가함. ③공부상 지목은 "임야"이나 현황 "자연림 등"임. ④입목포함평가.
