나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3577 [2] 세종특별자치시 금남면 호탄리 143 전 경매
세종특별자치시 금남면 호탄리 143 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3577(대전지방법원 경매1계). 감정가 834,542,000원, 최저가 408,925,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 ""호탄리 마을회관"" 남서측 및 남동측 일대에 위치하며, 주위는 음식점, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 완경사지 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중
기호(3)는 삼각형의 완경사지 토지로서 현황 도로로 이용 중
기호(4)는 부정형의 완경사지 토지로서 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중
기호(5)는 부정형의 완경사지 토지로서 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임.
(1)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 주거용지 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류
(폭 8m 미만)(소로3-동4호선~금남면 호탄리 110-1)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
(3)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-동4호선~금남면 호탄리 110-1),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
(4)도시지역 , 보전녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
(5)도시지역 , 보전녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(3)은 지목 ""임야""이나 현황 ""도로""로 이용 중이며, 기호(4),(5)는 지목 ""전"",""임야""이나 현황 인접 카페의 조경지, 법면 및 조경지 일부 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임
2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서,
외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 마감 등
내 벽 : 노출콘크리트, 내부인테리어 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
지1층 : 주차장 등
1층~3층 : 근린생활시설(사무소 등)로 이용 중임.
설비내역
본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 설비 등 되어 있음
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 4: 지목 '전'이나 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중임
- 목록 5: 지목 '임야'이나 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임
- 목록 4, 5 지적도상 맹지이나 목록 4 남서측의 포장도로에 접함
- 목록 4에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
