나이스옥션 법원경매 순천 2026타경116 [1] 전남광주통합특별시 여수시 학동 98-3 대지 경매

전남광주통합특별시 여수시 학동 98-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경116(순천지원 경매1계). 감정가 1,833,132,000원, 최저가 1,283,192,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 116 [1]
소재지	전남광주통합특별시 여수시 학동 98-3
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 중심상업지역, 장애물제한표면구역, 방화지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	439.60㎡ (132.98평)

금액

감정가	1,833,132,000원
최저가	1,283,192,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	128,319,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	1,833,132,000원	유찰
2차	2026.11.23	1,283,192,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2026.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 &apos;여수소방서&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 중심 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서, 상업용토지(상업나지)로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역 , 방화지구(중앙지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 전면 지상에 &apos;경량철골조 주차부스(약 1.8㎡) 및 주차차단기시설 1식&apos;이 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

본건 지상 '경량철골조 주차부스(약 1.8㎡) 및 주차차단기시설 1식' 매각에서 제외