나이스옥션 법원경매 해남 2026타경1026 [1] 진도군 조도면 서거차항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.05.07

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

선체는 2005년05월10일 진수되어진 FRP선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

입지조건

주기관은 두산인프라코어(주)에서 생산한 320마력 선박용디젤엔진 6기통 엔진 으로, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

어종 및 어기

본건에 거치된 의장품은 본선 운항 및 조업에 필요한 어업용 전자장비, 시설물 등 으로 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

어장의 시설현황

본선은 전라남도 연안 일원에서 연안복합어업어선으로 사용하였던 것으로 탐문 조사되었으며, 구획(각망)어업은 진도군 조도면 관내에서 사용하였던 것으로 탐문 조사되었음.

어획고 및 동변천상황과 판로

본건 선박은 전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 301 인근 해상에서 실사하였음.

경영상황

본건 선박에 대한 어업허가사항은 진도군청에 유선으로 문의한 결과 진도군 연안복합어업허가권(허가번호: 제2024-00098호, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.) 및 진도군구획(각망)어업(허가번호: 제2024-00042호, 허가기간: 2024.01.01. ~2028.12.31.)을 득한 것으로 탐문조사 되었으니 경매 진행 시 재확인하시기 바람.

기타참고사항

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물건 비고

1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함하나 지위승계여부등은 해당관청에 확인을 요함[진도군 연안복합어업허가권(허가번호: 제2024-00098호, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.) 및 진도군 구획(각망)어업(허가번호: 제2024-00042호, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.)
2. 어선검사증서 유효기간: 2020.01.11.~2025.01.10.
3. 선박에 견고하게 부착되어 설치되어진 조타기(유압식), 사이드로라(벨트식), 유압시설, 데릭시설, 전기시설(배전반 등) 및 선체부착 선박기본시설 등은 선체에 포함 평가함
4. 선박의장품(레이다, 플로터, 무전기, V-PASS, 양승기) 및 기타 의장품 선체에 포함 평가함
5. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 정보

사건번호: 해남지원 2026타경1026 (1)

경매구분: 소형선박임의경매

1.2. 물건 상세

물건명: 선박

소재지: 진도군 조도면 서거차항

용도: 선박

감정가: 105,027,000원

채권자: 진OOOOOOOOO

2. 입지조건

2.1. 현황

본건 선박은 전라남도 진도군 조도면 서거차항에 소재하고 있습니다. 서거차항은 전라남도 진도군 조도면 서거차도리에 위치한 국가어항으로, 동남쪽을 제외한 주위가 야산으로 둘러싸여 북풍을 막아주어 안정적인 항세를 유지할 수 있는 곳입니다. 과거에는 지방민들의 소규모 연승어업이 시작되었고, 근래에는 민어, 삼치 등의 어장이 발견되어 활발한 조업이 이루어지고 있습니다. 서거차도는 다도해 해상국립공원에 속하며, 어업 전진기지로 지정되어 있습니다.

2.2. 주변 환경

서거차항 인근에는 조도면사무소 거차출장소, 보건소, 해양경찰 파출소 등 공공기관이 위치하고 있으며, 어업인구 약 200여 명과 20여 척의 어선이 조업 활동을 하고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 현황

본 경매물건에는 매각으로 소멸되지 않는 별도의 권리사항은 없습니다.

3.2. 부대 권리

* 제시외 어업허가권이 매각에 포함됩니다.

* 진도군 연안복합어업허가권 (허가번호: 제2024-00098호, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.)

* 진도군 구획(각망)어업 (허가번호: 제2024-00042호, 허가기간: 2024.01.01.~2028.12.31.)

* 다만, 해당 어업허가권의 지위 승계 여부는 관련 관청에 확인이 필요합니다.

* 어선검사증서 유효기간: 2020.01.11. ~ 2025.01.10.

4. 상권분석 (운영 환경)

4.1. 지역 어업 현황

진도군은 어업 활동이 활발한 지역으로, 2024년 기준 1억원 이상 고소득 어업인이 403명에 달하는 등 어업 소득이 높은 편입니다. 특히 양식 어업의 소득 증가가 두드러지며, 김 가격 상승 등도 어업인 소득 증대에 기여하고 있습니다. 본건 선박이 사용되었던 전라남도 연안 및 진도군 조도면 일대는 연안복합어업과 구획(각망)어업이 이루어지는 주요 어장입니다.

5. 생활정보 (지원 시설)

5.1. 관련 시설

서거차항은 국가어항으로서 기본적인 항만 시설을 갖추고 있습니다. 인근 조도면 거차출장소, 보건진료소 등이 있어 기본적인 행정 및 보건 서비스 이용이 가능합니다. 다만, 대규모 편의시설이나 도심형 상업시설은 제한적일 수 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 법적/행정적 리스크

* 어선검사증서 유효기간 만료: 본건 선박의 어선검사증서 유효기간이 2025년 1월 10일자로 만료되었습니다. 현재 시점(2026년 7월)에서 해당 선박은 유효한 검사증서 없이 운항이 불가하며, 관련 법규에 따른 검사 및 갱신 절차가 필요합니다. 만료된 검사증서 상태로 인한 운항 정지 또는 추가적인 행정 조치가 발생할 수 있습니다.

* 어업허가권 지위 승계 불확실성: 매각에 포함된 어업허가권의 실제 지위 승계 가능 여부 및 절차에 대한 확인이 필수적입니다. 승계가 원활하지 않을 경우 어업 활동에 제약이 발생할 수 있습니다.

6.2. 상태/운영 리스크

* 선체, 기관, 의장품 상태: 선체(FRP, 2005년 진수), 주기관(두산인프라코어 320마력 디젤엔진) 및 각종 의장품(레이다, 플로터 등)의 세부적인 현상, 고장 여부, 정상 작동 가능 여부 등은 별도의 확인이 필요합니다. 일부 수리가 필요한 장비가 있을 수 있으며, 이는 추가적인 수리비용 발생으로 이어질 수 있습니다.

7. 종합 의견

본건은 진도군 조도면 서거차항에 소재한 소형 선박으로, 진도군의 활발한 어업 환경과 국가어항이라는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 특히, 두 개의 어업허가권이 매각에 포함된다는 점은 긍정적 요소입니다. 그러나 가장 큰 문제는 어선검사증서의 유효기간이 2025년 1월 10일자로 만료되었다는 점입니다. 현재 시점에서는 합법적인 운항이 불가능하며, 관련 법규에 따른 검사 및 갱신 절차가 시급히 요구됩니다. 또한, 어업허가권의 실제 지위 승계 가능 여부와 선박 및 장비의 전반적인 상태에 대한 면밀한 조사가 필요합니다. 이러한 위험 요소들을 충분히 인지하고 신중하게 접근해야 할 물건입니다.

8. 투자 포인트

* 실질적인 어업 활동에 필수적인 진도군 연안복합어업 및 구획(각망)어업 허가권 포함.

* 서해 남부의 주요 어업 근거지이자 어선 피항지인 국가어항, 서거차항에 위치.

* FRP 선체로 건조되어 관리 상태가 보통 수준으로 평가됨.

9. 예상 입찰가

제공된 정보만으로는 예상 입찰가를 산정하기 어렵습니다. 선박의 정확한 상태, 운항 가능 여부, 어업허가권의 실제 가치 및 승계 가능성, 유사 중고 선박의 시장 가격 등 추가적인 시장 조사가 필요합니다. 특히, 만료된 어선검사증서 갱신에 소요되는 비용과 시간을 고려해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.