나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600777 [1] 대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9 단독주택 경매

대전광역시 대덕구 신탄진로790번길 68-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600777(대전지방법원 경매3계). 감정가 255,538,400원, 최저가 255,538,400원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600777 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 신탄진동 159-9
도로명주소	대전광역시 대덕구 신탄진로790번길 68-1
용도	단독주택
매각기일	2026.11.04
관할법원	대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	220.60㎡ (66.73평)
건물면적	141.06㎡ (42.67평)

금액

감정가	255,538,400원
최저가	255,538,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,553,840원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	255,538,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.04.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 &quot;신탄진고교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 자루형의 평지로서 &apos;단독주택&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(석봉12)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) : 세멘벽돌, 연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 건으로 외벽 : 벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 목재 및 새시 창호임. 기호(2-1) : 세멘벽돌 스라브지붕 1층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
이용상태: 기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 부속건물로 이용중임.
설비내역: 기호(2) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: ㅡ
공부와의 차이: ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.

물건 비고

- 일괄매각
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권 행사를 할 수 없음)