나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502488 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2026.04.29

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

- 년식 : 2024년 - 주행거리 : 15,878km(계기반 적산계 기준)

색상

검정색임.

관리상태

2023-08-25 최초 등록된 차량으로서, 전반적인 내·외부 관리상태는 보통시 되며, 생활스크 래치 등이 있음.

사용연료

휘발유임.

유효검사기간

자동차 등록원부 상 2023-08-25 ~ 2027-08-24임.

기타(옵션등)

자동변속기, 썬루프 등의 편의장치를 갖추고 있음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 개요

사건번호: 인천지방법원 2026타경502488 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 비OOOOOOOOOOOOOOOOO

감정가: 28,000,000원

1.2. 차량 정보

차량명: MINI Cooper

등록번호: 254두9478

연식: 2024년

주행거리: 15,878km (계기반 적산계 기준)

색상: 검정색

사용연료: 휘발유

옵션: 자동변속기, 썬루프 등

최초 등록일: 2023-08-25

유효검사기간: 2023-08-25 ~ 2027-08-24

보관장소: 인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장

2. 입지조건

사용 본거지: 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-13, 813호 (청라동, 매그놀리아2)

보관 장소: 인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장

청라동은 인천 서구에 위치한 계획도시로, 쾌적한 주거 환경을 자랑하며 서울 접근성이 좋다는 장점이 있습니다. 공항철도 청라국제도시역이 있으며, 향후 7호선 연장, 제3연륙교 건설, GTX-D 추진 등 교통망 확충이 예정되어 있어 미래 가치가 기대됩니다. 다만, 일부 지역은 인프라가 아직 조성 중이거나 대중교통 이용이 다소 불편할 수 있다는 단점이 있습니다.

인천 중구 백운로 인근은 주요 관광지나 상업시설보다는 항만 및 산업 시설과 관련된 지역으로 보이며, 다양한 숙박시설과 골프장, BMW 드라이빙 센터 등이 인근에 위치해 있습니다.

3. 권리분석

매각으로 소멸되지 않는 권리로 '지상권개요'가 명시되어 있으나, 구체적인 내용은 제공되지 않았습니다. 자동차 임의경매 절차상 통상적으로 매각으로 권리가 소멸되는 것이 원칙이나, 등기부등본 등을 통해 잔존하는 권리 관계를 재확인할 필요가 있습니다. 현재 제시된 정보만으로는 추가적인 권리 인수 부담은 없어 보입니다.

4. 상권분석

청라동은 계획도시로서 주거 기능 중심의 상권이 발달해 있습니다. 학원가, 병원, 쇼핑몰 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 스타필드 청라 개장(2027년 예정) 및 서울아산청라병원 건립(2029년 착공) 등 자족 기능을 강화하기 위한 개발이 진행 중입니다. 현재는 일부 인프라가 형성 중에 있어, 상권의 추가적인 활성화가 기대됩니다.

5. 생활정보

청라동은 쾌적한 주거 환경과 함께 호수공원, 산책로 등이 잘 조성되어 있어 여가 활동에 유리합니다. 또한, 인천체육고등학교, 달튼외국인학교 등 교육 시설과 다양한 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. MINI Cooper와 같은 승용차 운행 시, 경인고속도로 및 예정된 교통망 확충으로 시내 및 수도권 이동이 용이할 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

* 관리 상태: 차량 내외부에 생활 스크래치가 존재하므로, 수리비 발생 가능성이 있습니다.

* 권리 관계: '매각으로 소멸되지 않는 권리'로 지상권이 명시되어 있으나, 상세 내용 파악이 필요합니다.

* 차량 가치 하락: 본 차량은 2024년식으로 비교적 신형이나, 중고차 시장의 시세 변동 및 감가상각에 대한 고려가 필요합니다.

* 소음 및 환경 문제: 차량 보관 장소가 있는 인천 중구 백운로 주변의 구체적인 환경 정보는 부족하지만, 일반적인 공업 지역이나 물류 시설 밀집 지역의 경우 소음이나 교통량 증가 등의 잠재적 리스크가 있을 수 있습니다. 현재 검색 결과에서 인천 중구 백운로 자체에 대한 혐오시설 정보는 특정되지 않았습니다. 청라동 자체에 대해서는 과거 소각장 관련 갈등이 있었으나, 현재는 '식물원' 같은 환경으로 개선되었다는 보도도 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2024년식 MINI Cooper로 연식이 짧고 주행거리가 적어 비교적 상태가 양호할 것으로 예상됩니다. 감정가 2,800만원은 합리적인 수준으로 판단됩니다. 청라동이라는 계획도시의 입지 조건을 가지며, 향후 교통 및 생활 인프라 개선이 기대되는 지역입니다. 다만, 생활 스크래치 등 차량의 현 상태 및 매각으로 소멸되지 않는 권리 관계에 대한 정확한 확인이 필요합니다.

8. 투자 포인트

* 차량 연식 및 주행거리: 2024년식에 15,878km의 짧은 주행거리는 높은 활용 가치를 시사합니다.

* MINI Cooper 브랜드 가치: 국내에서 꾸준한 인기를 누리는 모델로, 중고차 시장에서의 수요가 안정적입니다.

* 경매 일정상 가격 하락 가능성: 1차 경매 유찰 시, 2차(19,600,000원), 3차(13,720,000원), 4차(9,604,000원)로 최저 매각 가격이 점진적으로 하락하므로, 저가 매수 기회가 존재합니다.

9. 예상 입찰가

본 경매는 2026년 9월 21일 1회차 진행 예정이며, 최저 매각 가격은 28,000,000원입니다.

만약 1회차에서 유찰될 경우, 2회차(2026년 11월 3일)에는 최저 19,600,000원, 3회차(2026년 12월 3일)에는 최저 13,720,000원, 4회차(2027년 1월 22일)에는 최저 9,604,000원으로 가격이 하락합니다.

성공적인 입찰을 위해서는 시장 조사를 통해 차량의 실제 중고 시세와 본 건의 상태(감정평가서상 생활 스크래치 등)를 면밀히 비교 분석하고, 입찰 희망 회차별 최저 매각 가격 및 보증금을 고려하여 경쟁자들의 움직임을 예측한 후, 본인의 자금 계획 및 투자 목표에 맞는 합리적인 입찰가를 산정해야 합니다. 1차 경매보다는 2~3차 경매에서 적극적으로 고려하는 것이 가격적인 메리트를 확보하는 데 유리할 수 있습니다.

* 1차 예상 입찰가 범위: 25,000,000원 ~ 28,000,000원

* 2차 예상 입찰가 범위: 18,000,000원 ~ 19,600,000원

* 3차 예상 입찰가 범위: 12,000,000원 ~ 13,720,000원

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.