나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5054 [1] 전남광주통합특별시 강진군 대구면 용운리 산5 임야 경매
전남광주통합특별시 강진군 대구면 용운리 산5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5054(장흥지원 경매2계). 감정가 5,589,000원, 최저가 4,471,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5054 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 강진군 대구면 용운리 산5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.12.07 |
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| 관할법원 | 장흥지원 경매2계 (061-860-1542) |
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| 이용제한 | 임업용산지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 5,589,000원 |
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| 최저가 | 4,471,000원 (감정가 대비 80%) |
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| 입찰보증금 | 447,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
5,589,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.12.07 |
4,471,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2026.04.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 강진군 대구면 용운리 소재 '용운제' 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수 산림지대로, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사지로, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 대상토지 내부에 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수 지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 자연림 및 일부 도로로 사용중임