나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5056 [1] 전남광주통합특별시 장흥군 안양면 해창리 604-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2026.05.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 안양면 해창리 소재 "삼교마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지방도, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1),(3) 부정형 평지로서, 현황 '전'임. 기호(2) 부정형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'임.

인접 도로상태

기호(1),(2) 세로(불)임. 기호(3) 지적도상 맹이나, 현황 세로(불)임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각, 토지만의 매각
- 제시외 건물(미등기, 일반건축물대장 부존재, 조적조 강판기와지붕 단층 주택 72㎡
등) 매각제외
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납
으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음