본건은 전북특별자치도 정읍시 산외면 상두리 소재 '구장마을' 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 축사 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '농경지(전)' 및 일부 '도로 및 유지' 로 이 용중 입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 2~3M내외의 시멘트포장도로에 접하며, 남동측으로 본건 일부를 이용해 개설된 노폭 3~4M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)〈수도법〉입니다.
제시목록 외의 물건
- 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지 일부 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㄷ)이 소재하며, 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 3동이 소재합니다. - 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외수목(소나무 등)이 식재되어있습니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 일부 &apos;도로 및 유지&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
물건 비고
1. 농지취득자격증명서 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 정읍시 산외면의 사실조회서에 따르면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
2. 지목은 ‘답’이나, 현황은 ‘일부 전 및 잡종지’, ‘일부 도로’, ‘일부 유지’임
3. 지상에 소재하는 제시외 건물 ㄱ~ㄷ)과 철거 및 해체가 용이한 비닐하우스 3동은 매각에서 제외(제시외 건물로 인하여 제한받는 금액은 약 85,000,000원임)
4. 일부 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무 등)은 매각에서 제외
