나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30378 [1] 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 359-12 전 경매

전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 359-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30378(전주지방법원 경매7계). 감정가 43,182,800원, 최저가 43,182,800원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30378 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 359-12
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,213㎡ (366.93평)

금액

감정가	43,182,800원
최저가	43,182,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,318,280원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	43,182,800원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 소재 &apos;신흥마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지의 전 및 묘지(납골묘)로 이용중임.
인접 도로상태: 인접지를 경유 진출입이 가능하며, 북서측으로 노폭 약 2~3m의 비포장도로(사유지)를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 대상물건 일부 지상에 연고미상의 납골묘 및 주변 제시외수목이 소재 하나 이를 고려하지 않고 토지를 감정평가하였는 바, 경매 진행시 이점 유의하시기 바람.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기 타: --

물건 비고

1.지목은 전이나 현황은 일부 묘지로 이용 중, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)(사실조회 회신서 참조)
2.지상에 소재하는 연고자 미상의 납골묘 및 제시외 수목 매각 제외, 분묘로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 경우 토지의 가액은 40,150,300원