나이스옥션 법원경매 전주 2026타경188 [1] 전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1 전 경매

전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경188(전주지방법원 경매4계). 감정가 21,055,200원, 최저가 21,055,200원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 188 [1]
소재지전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1
용도토지
매각기일2026.10.26
관할법원전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한(저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리 174-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,461㎡ (441.95평)

금액

감정가21,055,200원
최저가21,055,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금2,105,520원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.26 21,055,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 송상리에 소재하는 ‘상리마을’ 내에 위치하는 부동산(토지 2필지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통승강장이 소재하며, 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도, 인근 29번 간선도로와의 연계성 등을 고려할 때 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 (1,2)는 부정형 평지의 토지로 현황 '전'으로 이용 중이며, 일부는 제시외 건물의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1의 토지는 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다. 일련번호 1의 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 (1,2)의 지상에 타인소유 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호 (1,2)의 공부상 지목은 '전'이나, 일부는 제시외 건물의 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록1,2 토지의 일부 지상에 타인 소유로 탐문 조사되는 제시외 건물이 소재함
4. 목록1,2 지상에 타인소유 건물로 인한 토지의 사용수익에 제한받는 가격은 목록1. 36,300원/㎡, 목록2. 33,000원/㎡임)
5. 목록1,2 지상에 소재하는 비닐하우스 및 타인소유 건물 옥상에 설치된 태양열설비는 매각에서 제외
6. 목록1,2의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 제시외 건물의 "건부지"로 이용중임