나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30390 [1] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 440-1 대지 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 440-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30390(전주지방법원 경매1계). 감정가 47,817,000원, 최저가 23,447,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30390 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 440-1
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연취락지구
면적
토지면적
231㎡ (69.88평)
금액
감정가
47,817,000원
최저가
23,447,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,344,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
33,495,000원
유찰
2차
2026.11.23
23,447,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지우 · 평가일 2026.05.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리‘원수계마을’내에 위치하며, 부근은 공업단지와 단독주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 근교농촌지대입니다.
교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한편 입니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측은 마을도로 및 공터에, 동측은 노폭 약3미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
㉠) 시멘트브럭조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판깔기 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. ㉡) 시멘트브럭조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 페인트 등 마감입니다. ㉢) 판넬조 스레트지붕 단층으로서, 외벽 및 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. ㉣,㉤) 철파이프조 스레트지붕 단층입니다.
이용상태
㉠) 주택, ㉡) 보일러실, ㉢) 세면장, ㉣,㉤) 창고로 이용중입니다.
설비내역
㉠)에 기본적인 급수시설 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다 기 타: 없습니다.
물건 비고
1.토지만 매각(지상 건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명)
1.지상의 매각 제외되는 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사에 제한 받는 상태하의 토지 적용단가는 145,000원/㎡로 적용하여 최저매각가격을 33,495,000원(231㎡*145,000원)을 정함
