나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100918 [1] 경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 대지 경매

경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100918(대구지방법원 경매1계). 감정가 15,144,000원, 최저가 10,601,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100918 [1]
소재지경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10
용도토지
매각기일2026.10.27
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적89㎡ (26.92평)

금액

감정가15,144,000원
최저가10,601,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금1,060,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.01 15,144,000원 유찰
2차 2026.10.27 10,601,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2026.04.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 ‘금천중·고등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 단독주택, 점포, 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 이륜자동차의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 소유권 및 일괄 매각여부를 재확인 하시기 바라며, 제시외건물(㉡~㉣)은 타 지상(경상북도 청도군 금천면 금곡리 915-9번지')에 걸쳐 소재 하는 것으로 판단되나, 보다 정확한 경계확인은 경계 측량이 요구되며, 제시외건물 감안시 토지 감정평가액은 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니, 추후 경매 진행시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 기준시점 현재 타인소유의 토지 '경상북도 청도군 금천면 금곡리 915-9 번지'와 용도상 불가분의 관계에 있는 것으로 사료되며, 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 토지의 가치형상 측면에서도 타당하다고 판단되어 일단으로 이용되고 있는 점을 감안하여 평가하였음.

물건 비고

토지만 매각, 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임, 타인 소유의 토지 “경북 청도군 금천면 금곡리 915-9”와 일단으로 이용되고 있는 점을 감안하여 감정평가(감정평가서 참조)