나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1154 [1] 대구광역시 북구 팔달동 220-3 전 경매
대구광역시 북구 팔달동 220-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1154(대구지방법원 경매3계). 감정가 797,120,000원, 최저가 557,984,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1154 [1]
소재지
대구광역시 북구 팔달동 220-3
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
1,696㎡ (513.04평)
금액
감정가
797,120,000원
최저가
557,984,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
55,798,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.08
797,120,000원
유찰
2차
2026.11.10
557,984,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "매천대교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 "전"지대 로서 근교농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "농경지"로 이용중임. 본건 남서측 부분은 "과수원(감나무 등 식재)" 상태이고 나머지 대부분은 "전(나지)" 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북동측으로 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 중점경관관리구역(2018-04-10).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 &quot;지적및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 이전ㆍ설치가 가능한 것으로 판단되는 컨테이너와 철재 및 철파이프 구조의 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 일부 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 과수목(감나무, 살구나무 외)과 관정이 소재하며, 이는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 컨테이너 및 철재 또는 철파이프구조 의 농막(간이창고) 등이 소재하며, 이는 구조ㆍ규모ㆍ용도 등으로 보아 이전ㆍ설치가 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매진행(참여)시 참고하시기 바랍 니다. ③ 본건은 경계측량에 의하지 않은 위성지도, 지적도면, 주변지형 등을 통한 현장목측에 의하여 물건의 현황을 확인하였는 바, 정확한 지적경계 및 제시외 물건의 소재위치는 측량을 필요하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 원상회복명령 가능성 있음. 과수목 및 관정 매각 포함. 이동가능한 컨테이너 2동 및 철재 또는 철파이프 구조의 농막(간이창고), 비닐하우스 매각 제외.
