나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600790 [1] 대전광역시 중구 정생동 산48 임야 경매
대전광역시 중구 정생동 산48 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600790(대전지방법원 경매4계). 감정가 69,024,000원, 최저가 48,317,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600790 [1]
소재지
대전광역시 중구 정생동 산48
용도
토지
매각기일
2026.10.14
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
도시계획구역, 도시지역, 개발제한구역, 공익용산지, 자연녹지지역, (저촉)전기공급설비
면적
토지면적
5,752㎡ (1,739.98평)
금액
감정가
69,024,000원
최저가
48,317,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,831,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.09
69,024,000원
유찰
2차
2026.10.14
48,317,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2026.05.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 자연림 상태이며 남동측 일부 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 전기공급설비(2019-05-17)(저촉), 개발제한구역(2023-11-15)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2023-11-15)(지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 고시)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 서측으로 전기공작물(철탑 및 송전선등)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 아래와 같이 지상권 및 구분지상권이 설정되어 있음.(후면 &quot;지적개황도&quot; 참조) ①[등기목적: 지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물(철탑송전선등)의 건설과 소유 범위: 토지의 서남쪽 철탑부지 70㎡ 존속기간: 전기공작물(철탑및송전선등)의 존속기간까지 지상권자: 한국전력공사 ②[등기목적: 구분지상권설정, 등기원인: 2016.05.16] 목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유 범위: 토지의 서쪽 송전선이통과하는선하지 522㎡의 지표면상공 16미터이상 29미터이하의 공중공간 존속기간: 전기공작물(송전선등)이 존속하는기간까지 지상권자: 한국전력공사
