나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50446 [1] 충청북도 괴산군 청천면 신월리 7 전 경매

충청북도 괴산군 청천면 신월리 7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50446(청주지방법원 경매3계). 감정가 52,470,000원, 최저가 25,710,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50446 [1]
소재지	충청북도 괴산군 청천면 신월리 7
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	보전관리지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,749㎡ (529.07평)

금액

감정가	52,470,000원
최저가	25,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,571,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.05	52,470,000원	유찰
2차	2026.09.09	36,729,000원	유찰
3차	2026.10.14	25,710,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 괴산군 청천면 신월리 소재 &quot;신월보건진료소&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농가마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건 남측 원거리에 간선도로(괴산로) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 완경사지대내에 소재하며, 현황 &apos;묵전&apos;상태 입니다.
인접 도로상태: 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000M 이내 닭,오리,메추리 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)