나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경77 [1] 강원특별자치도 춘천시 중앙로3가 66-11 단독주택 경매

강원특별자치도 춘천시 방송길7번길 13-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경77(춘천지방법원 경매2계). 감정가 587,547,360원, 최저가 587,547,360원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 77 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 중앙로3가 66-11
도로명주소	강원특별자치도 춘천시 방송길7번길 13-1
용도	건물
매각기일	2026.11.02
관할법원	춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한	도시지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 방화지구

면적

토지면적	133㎡ (40.23평)
건물면적	326.52㎡ (98.77평)

금액

감정가	587,547,360원
최저가	587,547,360원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	58,754,736원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	587,547,360원

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2026.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 중앙로3가 소재 &quot;춘천초등학교&quot; 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 단독주택 건부지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 로폭 약10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구(2024-12-13), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-42) (접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역(상대보호구역), 절대 보호구역(절대보호구역), 재정비촉진지구(약사재정비촉진지구)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
이용상태: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 건물은 남측 인접필지(중앙로3가 66-16번지) 건물과 합벽하여 건축되어 있는것으로 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 본건 건물은 남측인접필지(중앙로3가 66-16번지) 건물과 합벽하여 건축되어있는 것으로 조사됨.
- 본건 건물 외벽에 'B동'이라고 쓰여있음.