나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60952 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 103동 26층2605호 오피스텔 경매
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21 힐스테이트 일산, 서구 대화동 2701 힐스테이트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60952(고양지원 경매13계). 감정가 685,000,000원, 최저가 685,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60952 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 103동 26층2605호
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21 힐스테이트 일산, 서구 대화동 2701 힐스테이트
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지 및 오피스텔, 킨텍스전시장, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A) 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 48층 건물 내 제26층 제2605호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
대상물건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 판매시설(상점)" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
