나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60887 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-97 4층401호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 고봉로678번길 18-14, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60887(고양지원 경매13계). 감정가 164,500,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "청원네이처빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도10m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 4층 내부계단을 이용한 옥탑층에 다락이 소재하여 이를 포함하여 평가하였음. 3) 본건이 점유하고 있는 지붕층에는 소유자가 설치한 것으로 탐문조사(한국전력공사 유선통화로 확인)되는 태양광설비가 소재하여 제시외물건㉠으로 평가하였음.
물건 비고
1.제시외 물건(지붕층 소재하는 태양광설비로 한국전력공사에 유선확인결과 소유자가 설치한 것으로 확인) 포함
2.출입구에 103동으로 표기되어 있음
(상기 감정평가서 참조)
