나이스옥션 법원경매 고양 2026타경1743 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 728 수아주위드펫 1층101호 근린상가 경매
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 640, 수아주위드펫 1층101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1743(고양지원 경매13계). 감정가 1,090,000,000원, 최저가 763,000,000원. 매각기일은 2026-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측 및 북동측 도래울로 및 삼원로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 2023.10.04.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 수아주위드펫 중 1층 101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
현황 제2종근린생활시설(상호 xx약국)으로 이용중임. (후첨 '사진용지' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔),근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측, 남동측 및 북측으로 각 노폭 약38m, 약23m 및 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
