나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70804 [1] 경기도 양주시 회정동 100-25 임야 경매

경기도 양주시 회정동 100-25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70804(의정부지방법원 경매6계). 감정가 1,704,686,760원, 최저가 1,704,686,760원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70804 [1]
소재지	경기도 양주시 회정동 100-25
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	임업용산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	8,943㎡ (2,705.26평)

금액

감정가	1,704,686,760원
최저가	1,704,686,760원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	170,468,676원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.04	1,704,686,760원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 &quot;경기양주경찰서&quot; 서남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,3,4) 북측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 일단의 사업부지(용도:관광농원)로 토목공사중인 토지임. 기호(2) 북측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 현황 &quot;임야(자연림,법면)&quot; 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,3,4) 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 기호(1),(3),(4) 토지의 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황은 개발행위하가를 득하여 토목공사중인 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1.일괄매각
2.지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)