서울특별시 관악구 신림로31가길 1 가온빌, 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100801(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대연립주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 신림선 "서원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 4층 건물 내, 제1층 제102호 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 각각 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
