나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32723 [7] 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 2007 답 경매
전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 2007 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32723(광주지방법원 경매10계). 감정가 1,115,200원, 최저가 625,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32723 [7]
소재지
전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 2007
용도
답
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
136㎡ (41.14평)
금액
감정가
1,115,200원
최저가
625,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
62,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.08
1,115,200원
유찰
2차
2026.06.19
781,000원
유찰
3차
2026.07.31
625,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간농경지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 2)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 4)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 5)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡제"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자
연림, 경지정리된 농경지 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 6)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡보건진료소"" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림, 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 7)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""곡성평화학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨.
기호 8)
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ""염곡제"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자
연림이 주를 이루는 산간지대로서, 제반환경은 무난시됨.
교통상황
공히 산간지대에 입지하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""전 및 휴경전""임.
기호 2) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""자연림 및 전""임.
기호 4) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""자연림""임.
기호 5) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 ""휴경전""임.
기호 6) : 경사지대내 급경사지인 삼각형의 현황 ""주거나지(잡목소재)""임.
기호 7) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""주거나지(잡목소재)""임.
기호 8) : 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 ""휴경전""임.
인접 도로상태
기호 1), 2), 4), 5), 7), 8) : 맹지임.
기호 6) : 본건 북측으로 소폭의 콘크리트 포장의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호 2) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터
이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 5) :
생산관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 하천구역<하천법>
기호 6) :
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱
미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 7) :
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱
미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 8) :
보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 영농여건불리농지
